Grundsteuer Weißenborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Weißenborn (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Weißenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weißenborn mitteilen.

Wegen Wohlstand: Grundsteuer-Schnäppchen in Weißenborn soll bleiben (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weißenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Weißenborn 2,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Klosterlausnitz 389 % und in Hermsdorf 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weißenborn

WeißenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Klosterlausnitz 389 %
Hainspitz 389 %
Serba 389 %
Tautenhain 389 %
Weißenborn 404 %
Eisenberg 407 %
Waldeck 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weißenborn

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weißenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 118,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weißenborn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weißenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weißenborn

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Weißenborn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 128.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weißenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 160,43 €.

Grundsteuerwert
128.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
160,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weißenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Weißenborn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,76 €.

Grundsteuerwert
158.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
198,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weißenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Weißenborn (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 130.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,94 €.

Grundsteuerwert
130.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
162,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weißenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Weißenborn mit einem Bodenwert von 83.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.284 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.301.198,24 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.285 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.311.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.311.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.801,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weißenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weißenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weißenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weißenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weißenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weißenborn

Informieren Sie sich hier, ob Weißenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weißenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Weißenborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 97.021,00 €
Gewerbesteuer 129.315,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 427.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.773,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.146 Einwohnern in Weißenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weißenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weißenborn beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weißenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weißenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weißenborn in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)