Grundsteuer Witzleben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Witzleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Witzleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Witzleben mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Witzleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Witzleben 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osthausen-Wülfershausen 400 % und in Elleben 500 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Witzleben

WitzlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Witzleben 400 %
Bösleben-Wüllersleben 400 %
Osthausen-Wülfershausen 400 %
Stadtilm 400 %
Kranichfeld 412 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Witzleben

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Witzleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 437.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 542,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Witzleben ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Witzleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Witzleben

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Witzleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witzleben beläuft sich damit ab 2025 auf 115,20 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
115,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Witzleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Witzleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,34 €.

Grundsteuerwert
78.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Witzleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Witzleben (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 75.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,12 €.

Grundsteuerwert
75.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Witzleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Witzleben mit einem Bodenwert von 313.182,00 Euro (Grundstücksfläche 2.286 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 896.802,29 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.345 qm), beträgt der Grundsteuerwert 907.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
907.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.234,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Witzleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Witzleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Witzleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Witzleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Witzleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Witzleben

Informieren Sie sich hier, ob Witzleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Witzleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Witzleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.139,00 €
Gewerbesteuer 222.780,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 216.483,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.379,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 627 Einwohnern in Witzleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Witzleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Witzleben beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Witzleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Witzleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Witzleben in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)