Grundsteuer Alkersleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Alkersleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Alkersleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alkersleben mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung: Festsetzung der Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alkersleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Alkersleben 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elxleben 400 % und in Bösleben-Wüllersleben 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alkersleben

AlkerslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Amt Wachsenburg 375 %
Alkersleben 400 %
Bösleben-Wüllersleben 400 %
Dornheim 400 %
Elxleben 400 %
Osthausen-Wülfershausen 400 %
Arnstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alkersleben

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alkersleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 172,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alkersleben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alkersleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alkersleben

Für eine Wohnung mit 181 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Alkersleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alkersleben beläuft sich damit ab 2025 auf 169,63 €.

Grundsteuerwert
136.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
169,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alkersleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 530 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 195 qm in Alkersleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,58 €.

Grundsteuerwert
204.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
253,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alkersleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Alkersleben (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 88.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,49 €.

Grundsteuerwert
88.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alkersleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Alkersleben mit einem Bodenwert von 218.254,00 Euro (Grundstücksfläche 1.537 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.363,15 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.398 qm), beträgt der Grundsteuerwert 706.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
706.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
960,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alkersleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alkersleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Alkersleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alkersleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alkersleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alkersleben

Informieren Sie sich hier, ob Alkersleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alkersleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Alkersleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.683,00 €
Gewerbesteuer 25.361,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 100.565,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.712,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 309 Einwohnern in Alkersleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alkersleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alkersleben beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alkersleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alkersleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alkersleben in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)