Grundsteuer Elxleben
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Elxleben (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Elxleben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elxleben mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Elxleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Elxleben 1,44 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alkersleben 400 % und in Elleben 500 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Elxleben
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Amt Wachsenburg | 375 % |
Elxleben | 400 % |
Alkersleben | 400 % |
Elleben | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Elxleben
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Elxleben berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 175.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 217,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Elxleben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Elxleben
Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Elxleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 184.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elxleben beläuft sich damit ab 2025 auf 229,15 €.
Grundsteuerwert
184.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
229,15 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Elxleben
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 582 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 203 qm in Elxleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,58 €.
Grundsteuerwert
166.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
206,58 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Elxleben
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Elxleben (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 157.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,42 €.
Grundsteuerwert
157.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
195,42 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elxleben
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Elxleben mit einem Bodenwert von 122.546,00 Euro (Grundstücksfläche 863 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.164.581,90 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.080 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.486.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.486.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.021,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elxleben.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt IlmenauPostfach 10 07 54, 98686 Ilmenau
Wallgraben 1, 98693 Ilmenau
Zuständige Gemeinde:
Elxleben
99310 Osthausen-Wülfershausen
http://www.elxleben-ik.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 33,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Elxleben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 60.811,00 € |
Gewerbesteuer | 50.696,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 245.375,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.295,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 560 Einwohnern in Elxleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,59 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elxleben
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 550 % Weimar 480 % Gotha 470 % Ilmenau 440 % Suhl 460 % Saalfeld/Saale 402 % Arnstadt 420 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Alkersleben 400 % Elleben 500 % Bösleben-Wüllersleben 400 % Osthausen-Wülfershausen 400 % Dornheim 400 % Witzleben 400 % Stadtilm 400 % Hohenfelden 389 % Klettbach 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %