Grundsteuer Beilrode

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Beilrode (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Beilrode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 400 und 485 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beilrode mitteilen.

Onlinelesen - Wichtiger Hinweis zur Erhebung der Grundsteuer A und B (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beilrode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Beilrode 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Torgau 360 % und in Gemeinde Arzberg 390 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beilrode

BeilrodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Torgau 360 %
Annaburg 375 %
Gemeinde Arzberg 390 %
Falkenberg/Elster 391 %
Herzberg 405 %
Elsnig 415 %
Beilrode 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beilrode

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Beilrode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 230,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beilrode bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beilrode

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beilrode

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Beilrode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beilrode beläuft sich damit ab 2025 auf 93,14 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
93,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beilrode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Beilrode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 290,30 €.

Grundsteuerwert
192.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
290,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beilrode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Beilrode (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 68.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,18 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
104,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beilrode

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Beilrode mit einem Bodenwert von 71.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.796 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 654.432,30 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 544.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
544.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.647,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Beilrode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beilrode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Beilrode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beilrode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beilrode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beilrode

Informieren Sie sich hier, ob Beilrode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beilrode

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beilrode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 517.993,00 €
Gewerbesteuer 1.349.237,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.255.149,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.567,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.072 Einwohnern in Beilrode betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beilrode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beilrode beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beilrode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beilrode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beilrode in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)