Grundsteuer Rüdnitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Rüdnitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Rüdnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rüdnitz mitteilen.

Bauen in Brandenburg: Steigende Preise und Zinsen – wenn der Traum vom eigenen Haus zu teuer wird | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rüdnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüdnitz 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biesenthal 410 % und in Sydower Fließ 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüdnitz

RüdnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rüdnitz 400 %
Bernau bei Berlin 400 %
Sydower Fließ 400 %
Biesenthal 410 %
Werneuchen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüdnitz

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rüdnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 142,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rüdnitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rüdnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rüdnitz

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Rüdnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rüdnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 99,45 €.

Grundsteuerwert
80.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
99,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüdnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Rüdnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 383.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 475,91 €.

Grundsteuerwert
383.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
475,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüdnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Rüdnitz (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 148.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,51 €.

Grundsteuerwert
148.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
184,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rüdnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rüdnitz mit einem Bodenwert von 194.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.387 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.709.940,20 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 925 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.332.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.332.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.812,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rüdnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüdnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rüdnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüdnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rüdnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüdnitz

Informieren Sie sich hier, ob Rüdnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rüdnitz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rüdnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 164.111,00 €
Gewerbesteuer 396.986,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 821.317,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.011,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.040 Einwohnern in Rüdnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüdnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüdnitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüdnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüdnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rüdnitz in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)