Grundsteuer Alt Sührkow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Alt Sührkow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Alt Sührkow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Sührkow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Sührkow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Sührkow 4,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sukow-Levitzow 415 % und in Teterow 480 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Sührkow

Alt SührkowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thürkow 395 %
Malchin 396 %
Lelkendorf 405 %
Alt Sührkow 415 %
Jördenstorf 415 %
Sukow-Levitzow 415 %
Neukalen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Sührkow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Sührkow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 110,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Sührkow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Sührkow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Alt Sührkow

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Alt Sührkow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Sührkow beläuft sich damit ab 2025 auf 135,47 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
135,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Sührkow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 3,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Alt Sührkow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,35 €.

Grundsteuerwert
85.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
109,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Sührkow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Alt Sührkow (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 85.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,87 €.

Grundsteuerwert
85.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
109,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Sührkow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Alt Sührkow mit einem Bodenwert von 48.833,00 Euro (Grundstücksfläche 1.039 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.170.386,82 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.040 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.220.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.220.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
1.722,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alt Sührkow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Sührkow aus


Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Alt Sührkow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Sührkow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Sührkow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Sührkow

Informieren Sie sich hier, ob Alt Sührkow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Alt Sührkow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Alt Sührkow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 18,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alt Sührkow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 58.763,00 €
Gewerbesteuer 19.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 97.830,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.079,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 384 Einwohnern in Alt Sührkow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Sührkow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Sührkow beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Sührkow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Sührkow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Sührkow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)