Grundsteuer Dersekow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dersekow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dersekow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 358 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dersekow mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Dersekow für das Haushaltsjahr 2022/2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dersekow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Dersekow 12,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinrichshagen 440 % und in Levenhagen 491 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dersekow

DersekowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Görmin 390 %
Süderholz 400 %
Dargelin 427 %
Weitenhagen 430 %
Hinrichshagen 440 %
Dersekow 450 %
Levenhagen 491 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dersekow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dersekow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 202,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dersekow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dersekow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dersekow

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Dersekow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dersekow beläuft sich damit ab 2025 auf 88,02 €.

Grundsteuerwert
63.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
88,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dersekow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Dersekow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,41 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
125,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dersekow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Dersekow (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 262.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 366,75 €.

Grundsteuerwert
262.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
366,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dersekow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dersekow mit einem Bodenwert von 43.248,00 Euro (Grundstücksfläche 2.703 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.691.880,58 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.504.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.504.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.301,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dersekow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dersekow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dersekow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dersekow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dersekow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dersekow

Informieren Sie sich hier, ob Dersekow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dersekow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dersekow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.121,00 €
Gewerbesteuer 849.639,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 334.826,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.285,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.113 Einwohnern in Dersekow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dersekow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dersekow beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dersekow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dersekow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dersekow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)