Grundsteuer Dersekow
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dersekow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Dersekow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 358 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dersekow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dersekow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dersekow 13,74 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinrichshagen 415 % und in Levenhagen 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dersekow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Görmin | 390 % |
Süderholz | 400 % |
Hinrichshagen | 415 % |
Dargelin | 427 % |
Levenhagen | 427 % |
Weitenhagen | 430 % |
Dersekow | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dersekow
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dersekow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 145.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 202,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dersekow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Dersekow
Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Dersekow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dersekow beläuft sich damit ab 2025 auf 88,02 €.
Grundsteuerwert
63.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
88,02 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dersekow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Dersekow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,41 €.
Grundsteuerwert
89.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
125,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dersekow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Dersekow (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 262.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 366,75 €.
Grundsteuerwert
262.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
366,75 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dersekow
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dersekow mit einem Bodenwert von 43.248,00 Euro (Grundstücksfläche 2.703 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.691.880,58 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.504.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.504.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
2.301,57 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dersekow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Dersekow
17498 Neuenkirchen
http://www.landhagen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dersekow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 120.121,00 € |
Gewerbesteuer | 849.639,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 334.826,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 35.285,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.113 Einwohnern in Dersekow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,93 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dersekow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neubrandenburg 550 % Stralsund 545 % Bergen auf Rügen 350 % Anklam 490 % Wolgast 450 % Demmin 375 % Grimmen 360 % Friedland 419 % Binz 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Hinrichshagen 415 % Levenhagen 427 % Dargelin 427 % Wackerow 700 % Greifswald 480 % Görmin 390 % Mesekenhagen 396 % Bentzin 396 % Behrenhoff 500 %