Grundsteuer Levenhagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Levenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Levenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Levenhagen mitteilen.

Millionendefizit: Ahrensburg will Grundsteuer massiv erhöhen (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Levenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Levenhagen 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dersekow 450 % und in Hinrichshagen 415 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Levenhagen

LevenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Süderholz 400 %
Hinrichshagen 415 %
Levenhagen 427 %
Dersekow 450 %
Greifswald 480 %
Wackerow 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Levenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Levenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 146,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Levenhagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Levenhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Levenhagen

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Levenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Levenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 123,37 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
123,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Levenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Levenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,15 €.

Grundsteuerwert
192.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
254,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Levenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Levenhagen (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 117.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,01 €.

Grundsteuerwert
117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
155,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Levenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Levenhagen mit einem Bodenwert von 88.734,00 Euro (Grundstücksfläche 1.929 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.784.495,68 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.378 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.580.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.580.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.294,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Levenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Levenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Levenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Levenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Levenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Levenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Levenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Levenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Levenhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.842,00 €
Gewerbesteuer 180.121,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.090,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 413 Einwohnern in Levenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Levenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Levenhagen beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Levenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Levenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Levenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)