Grundsteuer Hanshagen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hanshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hanshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hanshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hanshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hanshagen 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kemnitz 427 % und in Brünzow 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hanshagen

HanshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hanshagen 427 %
Kemnitz 427 %
Neu Boltenhagen 427 %
Weitenhagen 430 %
Wrangelsburg 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hanshagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hanshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 242,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hanshagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hanshagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hanshagen

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Hanshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hanshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 116,88 €.

Grundsteuerwert
88.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
116,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hanshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Hanshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,58 €.

Grundsteuerwert
126.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
167,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hanshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Hanshagen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 155.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,57 €.

Grundsteuerwert
155.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
205,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hanshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hanshagen mit einem Bodenwert von 97.888,00 Euro (Grundstücksfläche 2.576 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.366.716,85 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.356 qm), beträgt der Grundsteuerwert 951.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
951.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.381,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hanshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hanshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hanshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hanshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hanshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hanshagen

Informieren Sie sich hier, ob Hanshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hanshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hanshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hanshagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.147,00 €
Gewerbesteuer 253.301,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 362.870,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.634,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 899 Einwohnern in Hanshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hanshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hanshagen beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hanshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hanshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hanshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)