Grundsteuer Boock

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Boock (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Boock

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Boock mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Boock per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Boock 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Plöwen 406 % und in Blankensee 450 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Boock

BoockGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Boock 400 %
Rothenklempenow 403 %
Plöwen 406 %
Löcknitz 411 %
Blankensee 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Boock

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Boock berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 185,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Boock bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Boock

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Boock

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Boock (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Boock beläuft sich damit ab 2025 auf 63,24 €.

Grundsteuerwert
51.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
63,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Boock

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Boock (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,01 €.

Grundsteuerwert
174.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
216,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Boock

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Boock (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 82.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,93 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
101,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Boock

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Boock mit einem Bodenwert von 66.044,00 Euro (Grundstücksfläche 1.738 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.338.085,55 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 915 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.322.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.322.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.798,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Boock.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Boock aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Boock mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Boock.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Boock.

Aktuelles zur Grundsteuer in Boock

Informieren Sie sich hier, ob Boock eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Boock sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Boock

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Boock

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.650,00 €
Gewerbesteuer 65.767,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.192,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.903,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 570 Einwohnern in Boock betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Boock

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Boock beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Boock ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Boock wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Boock in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)