Grundsteuer Mönkebude

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mönkebude (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mönkebude

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mönkebude mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mönkebude per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mönkebude 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grambin 430 % und in Leopoldshagen 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mönkebude

MönkebudeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ueckermünde 380 %
Leopoldshagen 400 %
Mönkebude 410 %
Grambin 430 %
Lübs 430 %
Bugewitz 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mönkebude

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mönkebude berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 245,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mönkebude berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mönkebude

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mönkebude

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Mönkebude (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönkebude beläuft sich damit ab 2025 auf 89,86 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
89,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönkebude

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Mönkebude (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 257,76 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
257,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönkebude

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Mönkebude (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 179.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,40 €.

Grundsteuerwert
179.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
228,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mönkebude

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mönkebude mit einem Bodenwert von 55.790,00 Euro (Grundstücksfläche 797 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.381.932,08 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 934.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
934.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.302,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mönkebude.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mönkebude aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mönkebude mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mönkebude.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mönkebude.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mönkebude

Informieren Sie sich hier, ob Mönkebude eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mönkebude sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mönkebude

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Mönkebude

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.720,00 €
Gewerbesteuer 117.052,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 254.472,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.002,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 771 Einwohnern in Mönkebude betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mönkebude

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mönkebude beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mönkebude ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mönkebude wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mönkebude in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)