Grundsteuer Stolpe auf Usedom

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Stolpe auf Usedom (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Stolpe auf Usedom

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stolpe auf Usedom mitteilen.

Insel Usedom: Finanzminister beantwortet in Stolpe Fragen zur Grundsteuerreform (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stolpe auf Usedom per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Stolpe auf Usedom 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mellenthin 427 % und in Dargen 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stolpe auf Usedom

Stolpe auf UsedomGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stolpe auf Usedom 427 %
Dargen 427 %
Mellenthin 427 %
Usedom 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stolpe auf Usedom

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stolpe auf Usedom berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 148,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stolpe auf Usedom berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stolpe auf Usedom

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stolpe auf Usedom

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Stolpe auf Usedom (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stolpe auf Usedom beläuft sich damit ab 2025 auf 120,46 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
120,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stolpe auf Usedom

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Stolpe auf Usedom (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 232,71 €.

Grundsteuerwert
175.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
232,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stolpe auf Usedom

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Stolpe auf Usedom (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,50 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
96,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stolpe auf Usedom

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stolpe auf Usedom mit einem Bodenwert von 67.868,00 Euro (Grundstücksfläche 1.786 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 614.977,67 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 512.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
512.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
743,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stolpe auf Usedom.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stolpe auf Usedom aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stolpe auf Usedom mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stolpe auf Usedom.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stolpe auf Usedom.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stolpe auf Usedom

Informieren Sie sich hier, ob Stolpe auf Usedom eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stolpe auf Usedom

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 20,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stolpe auf Usedom

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.511,00 €
Gewerbesteuer 12.314,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 132.291,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.007,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 371 Einwohnern in Stolpe auf Usedom betrug die Grundsteuer durchschnittlich 179,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stolpe auf Usedom

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stolpe auf Usedom beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stolpe auf Usedom ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stolpe auf Usedom wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stolpe auf Usedom in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)