Grundsteuer Polzow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Polzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Polzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Polzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Polzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Polzow 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krugsdorf 400 % und in Zerrenthin 435 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Polzow

PolzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fahrenwalde 350 %
Krugsdorf 400 %
Rossow 427 %
Polzow 435 %
Zerrenthin 435 %
Pasewalk 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Polzow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Polzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 113,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Polzow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Polzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Polzow

Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Polzow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 112.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Polzow beläuft sich damit ab 2025 auf 151,17 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
151,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Polzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Polzow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,28 €.

Grundsteuerwert
101.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
137,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Polzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Polzow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 73.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,71 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
98,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Polzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Polzow mit einem Bodenwert von 53.466,00 Euro (Grundstücksfläche 1.407 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 630.195,46 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 512.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
512.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
758,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Polzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Polzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Polzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Polzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Polzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Polzow

Informieren Sie sich hier, ob Polzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Polzow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Polzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Polzow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.164,00 €
Gewerbesteuer 8.673,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.966,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.243,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 253 Einwohnern in Polzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Polzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Polzow beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Polzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Polzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Polzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)