Grundsteuer Drolshagen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Drolshagen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Drolshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 276 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

547 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drolshagen mitteilen.

Grundsteuer-Hebesätze Kreis Olpe: Wo man am wenigsten zahlt (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Drolshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Drolshagen 1,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olpe 443 % und in Reichshof 570 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drolshagen

DrolshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Attendorn 315 %
Wenden 390 %
Olpe 443 %
Drolshagen 547 %
Gummersbach 570 %
Reichshof 570 %
Meinerzhagen 575 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drolshagen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drolshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 285.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 547 %
=
Grundsteuer 2025 483,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drolshagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drolshagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Drolshagen

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Drolshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 90.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drolshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 153,12 €.

Grundsteuerwert
90.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
547 % 		= Grundsteuer
153,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drolshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Drolshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,66 €.

Grundsteuerwert
126.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
547 % 		= Grundsteuer
213,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drolshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Drolshagen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 148.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 252,32 €.

Grundsteuerwert
148.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
547 % 		= Grundsteuer
252,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drolshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Drolshagen mit einem Bodenwert von 169.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.300 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 674.057,72 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.182 qm), beträgt der Grundsteuerwert 674.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
674.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
547 % 		= Grundsteuer
1.254,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Olpe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Drolshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drolshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Drolshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drolshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drolshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drolshagen

Informieren Sie sich hier, ob Drolshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Drolshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Drolshagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.205.876,00 €
Gewerbesteuer 7.730.686,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.465.378,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.007.908,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.645 Einwohnern in Drolshagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drolshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drolshagen beträgt 547 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drolshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drolshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drolshagen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)