Grundsteuer Everswinkel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Everswinkel (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Everswinkel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 255 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 257 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

628 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 677 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 575 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1079 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Everswinkel: Die Suche nach dem goldenen Weg (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Everswinkel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 575,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Everswinkel 9,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sendenhorst 664 % und in Telgte 530 %. Die Grundsteuer in Ahlen wird anhand eines Hebesatzes von 546 % berechnet.

Nachbargemeinden von Everswinkel

EverswinkelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Telgte 470 %
Sendenhorst 493 %
Warendorf 493 %
Everswinkel 510 %
Münster 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Everswinkel

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Everswinkel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 628 %
=
Grundsteuer 2025 302,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Everswinkel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Everswinkel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Everswinkel

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Everswinkel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 147.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Everswinkel beläuft sich damit ab 2025 auf 287,35 €.

Grundsteuerwert
147.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
628 % 		= Grundsteuer
287,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Everswinkel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Everswinkel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 439,39 €.

Grundsteuerwert
225.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
628 % 		= Grundsteuer
439,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Everswinkel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Everswinkel (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 90.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,19 €.

Grundsteuerwert
90.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
628 % 		= Grundsteuer
176,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Everswinkel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Everswinkel mit einem Bodenwert von 279.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.272 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 549.255,71 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 663.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
663.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
628 % 		= Grundsteuer
1.150,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Warendorf festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Everswinkel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Everswinkel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Everswinkel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Everswinkel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Everswinkel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Everswinkel

Informieren Sie sich hier, ob Everswinkel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Everswinkel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2024 um 23,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Everswinkel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.807.409,00 €
Gewerbesteuer 7.491.184,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.777.313,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 794.257,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.613 Einwohnern in Everswinkel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 188,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Everswinkel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Everswinkel beträgt 628 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Everswinkel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Everswinkel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Everswinkel in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)