Grundsteuer Telgte

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Telgte (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Telgte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 301 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

530 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 605 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 564 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 772 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Telgte mitteilen.

Telgte: Haushalt 2024 verabschiedet (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Telgte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Telgte 12,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ostbevern 493 % und in Everswinkel 628 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Telgte

TelgteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ostbevern 443 %
Telgte 470 %
Warendorf 480 %
Everswinkel 510 %
Münster 510 %
Greven 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Telgte

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Telgte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 281,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Telgte ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Telgte

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Telgte

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 365,00 € / qm in Telgte (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 114.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Telgte beläuft sich damit ab 2025 auf 188,29 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
188,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Telgte

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 477 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Telgte (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 307.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 505,06 €.

Grundsteuerwert
307.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
505,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Telgte

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Telgte (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 152.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,05 €.

Grundsteuerwert
152.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
251,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Telgte

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Telgte mit einem Bodenwert von 963.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.640 qm × 365,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.322.091,21 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.467 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.714.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.714.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
2.739,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Warendorf festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Telgte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Telgte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Telgte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Telgte.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Telgte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Telgte

Informieren Sie sich hier, ob Telgte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Telgte

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 12,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Telgte

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.715.898,00 €
Gewerbesteuer 16.828.489,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.059.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.716.394,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.905 Einwohnern in Telgte betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 186,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Telgte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Telgte beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Telgte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Telgte wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Telgte in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)