Grundsteuer Langenberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Langenberg (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Langenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 295 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 754 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 656 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1144 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenberg mitteilen.

Gemeinde Langenberg dreht an Steuerschraube | Die Glocke (Die Glocke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenberg 11,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rheda-Wiedenbrück 423 % und in Wadersloh 479 %. Die Grundsteuer in Lippstadt wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenberg

LangenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rheda-Wiedenbrück 423 %
Rietberg 425 %
Lippstadt 460 %
Oelde 474 %
Langenberg 479 %
Wadersloh 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenberg

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 183,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Langenberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 132,30 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
132,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Langenberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,39 €.

Grundsteuerwert
113.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
168,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Langenberg (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 123.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,79 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
182,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Langenberg mit einem Bodenwert von 148.750,00 Euro (Grundstücksfläche 850 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.834.539,84 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 945 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.388.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.388.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
2.260,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wiedenbrück festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Langenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenberg

Informieren Sie sich hier, ob Langenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 11,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.761.506,00 €
Gewerbesteuer 6.598.439,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.484.368,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 499.040,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.610 Einwohnern in Langenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 204,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenberg beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenberg in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)