Grundsteuer Lippetal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lippetal (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lippetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 285 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 661 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 641 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 746 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lippetal mitteilen.

Musterfamilie Grundsteuer Gewerbesteuer Gebühren Lippetal (Soester Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lippetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Lippetal 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Soest 607 % und in Bad Sassendorf 495 %. Die Grundsteuer in Ahlen wird anhand eines Hebesatzes von 537 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lippetal

LippetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beckum 435 %
Lippstadt 460 %
Soest 475 %
Lippetal 479 %
Wadersloh 479 %
Bad Sassendorf 495 %
Ahlen 537 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lippetal

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lippetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 147,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lippetal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lippetal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lippetal

Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Lippetal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 194.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lippetal beläuft sich damit ab 2025 auf 288,66 €.

Grundsteuerwert
194.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
288,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lippetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Lippetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,58 €.

Grundsteuerwert
104.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
154,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lippetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Lippetal (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 65.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,71 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
97,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lippetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lippetal mit einem Bodenwert von 203.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.260 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.167.966,22 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.190 qm), beträgt der Grundsteuerwert 891.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
891.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
1.451,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Soest festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lippetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lippetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lippetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lippetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lippetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lippetal

Informieren Sie sich hier, ob Lippetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lippetal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lippetal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.941.885,00 €
Gewerbesteuer 5.012.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.537.085,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 503.442,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.897 Einwohnern in Lippetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lippetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lippetal beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lippetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lippetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lippetal in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)