Grundsteuer Bad Sassendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Bad Sassendorf (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Bad Sassendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
260 Prozent (2022) |
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495 Prozent (2022) |
|
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Sassendorf mitteilen.
Haushaltsplan 2024: Erhöhung der Grundsteuer beschlossen (Soester Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bad Sassendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Sassendorf 11,69 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Soest 607 % und in Möhnesee 423 %. Die Grundsteuer in Lippstadt wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Sassendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lippstadt | 460 % |
Soest | 475 % |
Lippetal | 479 % |
Bad Sassendorf | 495 % |
Erwitte | 519 % |
Anröchte | 520 % |
Warstein | 730 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Sassendorf
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Sassendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 110.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 495 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 170,18 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Sassendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bad Sassendorf
Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Bad Sassendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Sassendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 162,81 €.
Grundsteuerwert
106.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
162,81 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Sassendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Bad Sassendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,20 €.
Grundsteuerwert
162.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
249,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Sassendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Bad Sassendorf (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 137.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,15 €.
Grundsteuerwert
137.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
211,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Sassendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Sassendorf mit einem Bodenwert von 402.040,00 Euro (Grundstücksfläche 2.116 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.242.295,95 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.323 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.186.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.186.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
3.680,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Soest festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bad Sassendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SoestHeinsbergplatz 13, 59494 Soest
Postfach 001364, 59473 Soest
Zuständige Gemeinde:
Bad Sassendorf
https://www.bad-sassendorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Sassendorf
Informieren Sie sich hier, ob Bad Sassendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Soester Anzeiger: Haushaltsplan 2024: Erhöhung der Grundsteuer beschlossen
- Soester Anzeiger: Politik für höhere Grundsteuern: Zähes Ringen um düstere Zahlen
- Soester Anzeiger: Bad Sassendorf bleibt bei Gebühren und Steuern günstig
- Haus & Grund: Bad Sassendorf bleibt bei Gebühren und Steuern günstig
Stand vom 30.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Bad Sassendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Sassendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.163.299,00 € |
Gewerbesteuer | 3.105.577,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.964.876,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 600.187,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12.165 Einwohnern in Bad Sassendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 177,83 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Sassendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Hamm 600 % Gütersloh 479 % Arnsberg 523 % Unna 843 % Ahlen 537 % Menden (Sauerland) 595 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Warendorf 480 % Beckum 435 %