Grundsteuer Much

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Much (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Much

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 464 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

670 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 818 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 791 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 937 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Much mitteilen.

Drohende Steuererhöhung: Gemeinde Much verschiebt große Bauvorhaben - Rundschau Online (Rhein-Sieg Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Much per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Much 21,19 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Engelskirchen 650 % und in Neunkirchen-Seelscheid 717 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Much

MuchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiehl 479 %
Nümbrecht 488 %
Ruppichteroth 570 %
Much 650 %
Engelskirchen 650 %
Neunkirchen-Seelscheid 717 %
Overath 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Much

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Much berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 670 %
=
Grundsteuer 2025 315,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Much berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Much

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Much

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Much (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 76.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Much beläuft sich damit ab 2025 auf 159,10 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
159,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Much

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Much (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,62 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
221,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Much

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Much (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 191.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 396,71 €.

Grundsteuerwert
191.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
396,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Much

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Much mit einem Bodenwert von 246.120,00 Euro (Grundstücksfläche 879 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 398.724,00 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 800 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
1.211,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Siegburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Much.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Much aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Much mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Much.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Much.

Aktuelles zur Grundsteuer in Much

Informieren Sie sich hier, ob Much eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Much

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 3,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Much

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.511.266,00 €
Gewerbesteuer 7.728.290,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.559.335,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 853.796,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.517 Einwohnern in Much betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 241,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Much

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Much beträgt 670 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Much ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Much wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Much in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)