Grundsteuer Ruppichteroth

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ruppichteroth (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Ruppichteroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 235 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

745 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 861 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 824 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1050 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Ruppichteroth mitteilen.

Nein zur Rekord-Grundsteuer in Ruppichteroth! | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ruppichteroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 597,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Ruppichteroth 24,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nümbrecht 675 % und in Eitorf 760 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ruppichteroth

RuppichterothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Much 670 %
Eitorf 699 %
Neunkirchen-Seelscheid 717 %
Ruppichteroth 745 %
Windeck 750 %
Waldbröl 755 %
Hennef 785 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ruppichteroth

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ruppichteroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 745 %
=
Grundsteuer 2025 702,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ruppichteroth bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ruppichteroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ruppichteroth

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Ruppichteroth (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 134.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ruppichteroth beläuft sich damit ab 2025 auf 311,55 €.

Grundsteuerwert
134.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
745 % 		= Grundsteuer
311,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ruppichteroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 351 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Ruppichteroth (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 421,02 €.

Grundsteuerwert
182.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
745 % 		= Grundsteuer
421,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ruppichteroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Ruppichteroth (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 166.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 383,38 €.

Grundsteuerwert
166.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
745 % 		= Grundsteuer
383,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ruppichteroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ruppichteroth mit einem Bodenwert von 241.680,00 Euro (Grundstücksfläche 2.014 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.782.636,03 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.439 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.814.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.814.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
745 % 		= Grundsteuer
3.516,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Siegburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ruppichteroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ruppichteroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ruppichteroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ruppichteroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ruppichteroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ruppichteroth

Informieren Sie sich hier, ob Ruppichteroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ruppichteroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 30,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ruppichteroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.096.311,00 €
Gewerbesteuer 4.060.596,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.385.050,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 497.869,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.545 Einwohnern in Ruppichteroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 198,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ruppichteroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ruppichteroth beträgt 745 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ruppichteroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ruppichteroth wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ruppichteroth in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)