Grundsteuer Preußisch Oldendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Preußisch Oldendorf (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Preußisch Oldendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 418 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 506 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

708 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 842 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 761 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1021 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Preußisch Oldendorf: Grundsteuer - wird es für Privateigentümer teurer? (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Preußisch Oldendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Preußisch Oldendorf 18,65 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rödinghausen 501 % und in Lübbecke 429 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Nachbargemeinden von Preußisch Oldendorf

Preußisch OldendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Essen 300 %
Lübbecke 429 %
Hüllhorst 443 %
Rödinghausen 443 %
Stemwede 443 %
Espelkamp 479 %
Preußisch Oldendorf 630 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Preußisch Oldendorf

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Preußisch Oldendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 708 %
=
Grundsteuer 2025 213,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Preußisch Oldendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Preußisch Oldendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Preußisch Oldendorf

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Preußisch Oldendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Preußisch Oldendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 122,91 €.

Grundsteuerwert
56.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
708 % 		= Grundsteuer
122,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Preußisch Oldendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2019) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Preußisch Oldendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 259.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 569,33 €.

Grundsteuerwert
259.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
708 % 		= Grundsteuer
569,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Preußisch Oldendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Preußisch Oldendorf (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 101.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,11 €.

Grundsteuerwert
101.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
708 % 		= Grundsteuer
222,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Preußisch Oldendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Preußisch Oldendorf mit einem Bodenwert von 219.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.999 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 415.541,78 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 540.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
540.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
708 % 		= Grundsteuer
1.156,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lübbecke festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Preußisch Oldendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Preußisch Oldendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Preußisch Oldendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Preußisch Oldendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Preußisch Oldendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Preußisch Oldendorf

Informieren Sie sich hier, ob Preußisch Oldendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Preußisch Oldendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 12,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Preußisch Oldendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.726.482,00 €
Gewerbesteuer 5.781.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.038.187,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 760.323,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.285 Einwohnern in Preußisch Oldendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 221,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Preußisch Oldendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Preußisch Oldendorf beträgt 708 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Preußisch Oldendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Preußisch Oldendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Preußisch Oldendorf in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)