Grundsteuer Heiden
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Heiden (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Heiden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 355 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
429 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heiden mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Heiden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Heiden 24,96 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borken 506 % und in Velen 479 %. Die Grundsteuer in Dorsten wird anhand eines Hebesatzes von 870 % berechnet.
Nachbargemeinden von Heiden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Reken | 350 % |
Heiden | 429 % |
Velen | 479 % |
Borken | 506 % |
Dorsten | 780 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Heiden
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Heiden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 247.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 429 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 328,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Heiden berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Heiden
Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Heiden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heiden beläuft sich damit ab 2025 auf 134,19 €.
Grundsteuerwert
100.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
134,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Heiden
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 225,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Heiden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,15 €.
Grundsteuerwert
209.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
279,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Heiden
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Heiden (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 179.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,32 €.
Grundsteuerwert
179.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
238,32 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heiden
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heiden mit einem Bodenwert von 386.170,00 Euro (Grundstücksfläche 1.679 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 426.551,95 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 650.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
650.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
948,22 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Borken festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heiden.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BorkenNordring 184, 46325 Borken
Postfach 001240, 46302 Borken
Zuständige Gemeinde:
Heiden
http://www.heiden.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Heiden
Informieren Sie sich hier, ob Heiden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Borkener Zeitung: Das Thema Grundsteuer wird zum Roten Tuch
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 1,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Heiden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.332.508,00 € |
Gewerbesteuer | 6.613.688,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.493.889,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 535.628,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.215 Einwohnern in Heiden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,20 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heiden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Essen 670 % Duisburg 845 % Bochum 645 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Herne 830 % Bottrop 680 % Recklinghausen 695 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %