Grundsteuer Hamminkeln

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hamminkeln (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hamminkeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

650 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hamminkeln mitteilen.

Hamminkelns Kämmerer will die Grundsteuer 2024 verdoppeln (Neue Rhein/Ruhr Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hamminkeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hamminkeln 11,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wesel 479 % und in Rhede 625 %. Die Grundsteuer in Bocholt wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hamminkeln

HamminkelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rees 479 %
Wesel 479 %
Schermbeck 495 %
Hünxe 600 %
Rhede 625 %
Bocholt 630 %
Hamminkeln 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hamminkeln

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hamminkeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 650 %
=
Grundsteuer 2025 224,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hamminkeln kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hamminkeln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hamminkeln

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Hamminkeln (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hamminkeln beläuft sich damit ab 2025 auf 155,36 €.

Grundsteuerwert
77.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
155,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hamminkeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Hamminkeln (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,25 €.

Grundsteuerwert
110.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
222,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hamminkeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Hamminkeln (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 172.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 347,99 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
347,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hamminkeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hamminkeln mit einem Bodenwert von 242.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.429 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.846,75 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 641.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
641.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
650 % 		= Grundsteuer
1.416,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wesel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hamminkeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hamminkeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hamminkeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hamminkeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hamminkeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hamminkeln

Informieren Sie sich hier, ob Hamminkeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hamminkeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 54,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hamminkeln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.749.890,00 €
Gewerbesteuer 15.464.224,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.044.055,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.746.617,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 26.996 Einwohnern in Hamminkeln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 250,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hamminkeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hamminkeln beträgt 650 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hamminkeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hamminkeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hamminkeln in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)