Grundsteuer Wüschheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wüschheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wüschheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 484 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 518 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wüschheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wüschheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Wüschheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reich 465 % und in Biebern 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wüschheim

WüschheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wüschheim 465 %
Alterkülz 465 %
Bell 465 %
Hasselbach 465 %
Kappel 465 %
Michelbach 465 %
Reckershausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wüschheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wüschheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 341.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 491,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wüschheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wüschheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wüschheim

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Wüschheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 156.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wüschheim beläuft sich damit ab 2025 auf 225,59 €.

Grundsteuerwert
156.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
225,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wüschheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Wüschheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,32 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
242,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wüschheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Wüschheim (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 349 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 203.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 293,78 €.

Grundsteuerwert
203.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
293,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wüschheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wüschheim mit einem Bodenwert von 94.280,00 Euro (Grundstücksfläche 2.357 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 586.332,42 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.310 qm), beträgt der Grundsteuerwert 510.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
510.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
633,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wüschheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wüschheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wüschheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wüschheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wüschheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wüschheim

Informieren Sie sich hier, ob Wüschheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wüschheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wüschheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wüschheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.509,00 €
Gewerbesteuer 797.919,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.636,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 300 Einwohnern in Wüschheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wüschheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wüschheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wüschheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wüschheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wüschheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)