Grundsteuer Wüschheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wüschheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wüschheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wüschheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wüschheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wüschheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reich 465 % und in Biebern 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wüschheim

WüschheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wüschheim 365 %
Alterkülz 365 %
Bell 365 %
Hasselbach 365 %
Kappel 365 %
Michelbach 365 %
Reckershausen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wüschheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wüschheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 341.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 385,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wüschheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wüschheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wüschheim

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Wüschheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 156.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wüschheim beläuft sich damit ab 2025 auf 177,08 €.

Grundsteuerwert
156.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
177,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wüschheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Wüschheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,21 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
190,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wüschheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Wüschheim (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 349 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 203.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 230,60 €.

Grundsteuerwert
203.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
230,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wüschheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wüschheim mit einem Bodenwert von 94.280,00 Euro (Grundstücksfläche 2.357 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 586.332,42 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.310 qm), beträgt der Grundsteuerwert 510.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
510.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
633,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wüschheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wüschheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wüschheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wüschheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wüschheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wüschheim

Informieren Sie sich hier, ob Wüschheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wüschheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wüschheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wüschheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.509,00 €
Gewerbesteuer 797.919,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.636,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 300 Einwohnern in Wüschheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wüschheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wüschheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wüschheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wüschheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wüschheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)