Grundsteuer Etzbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Etzbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Etzbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Etzbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Etzbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Etzbach 6,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bitzen 450 % und in Hamm (Sieg) 470 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.
Nachbargemeinden von Etzbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Etzbach | 370 % |
Wissen | 440 % |
Bitzen | 450 % |
Roth | 450 % |
Fürthen | 460 % |
Hamm (Sieg) | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Etzbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Etzbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 230.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 263,92 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Etzbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Etzbach
Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Etzbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Etzbach beläuft sich damit ab 2025 auf 160,01 €.
Grundsteuerwert
139.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
160,01 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Etzbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Etzbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,70 €.
Grundsteuerwert
168.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
192,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Etzbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Etzbach (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 126 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 111.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,35 €.
Grundsteuerwert
111.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
128,35 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Etzbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Etzbach mit einem Bodenwert von 22.208,00 Euro (Grundstücksfläche 694 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 396.835,04 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 868 qm), beträgt der Grundsteuerwert 335.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
335.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
421,69 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Etzbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Etzbach
57577 Hamm
http://www.etzbach-sieg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Etzbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 154.027,00 € |
Gewerbesteuer | 933.684,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 480.462,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 63.980,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.320 Einwohnern in Etzbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,69 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Etzbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Lüdenscheid 766 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Kreuztal 540 % Lohmar 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Bitzen 450 % Hamm (Sieg) 470 % Fürthen 460 % Roth 450 % Seelbach bei Hamm 420 % Forst 450 % Pracht 490 % Breitscheidt 400 % Racksen 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %