Grundsteuer Bitzen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bitzen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bitzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bitzen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bitzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bitzen 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Forst 450 % und in Etzbach 370 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bitzen

BitzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Etzbach 370 %
Wissen 440 %
Bitzen 450 %
Forst 450 %
Fürthen 460 %
Windeck 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bitzen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bitzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 184,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bitzen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bitzen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bitzen

Für eine Eigentumswohnung mit 161 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Bitzen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 209.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bitzen beläuft sich damit ab 2025 auf 291,83 €.

Grundsteuerwert
209.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
291,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bitzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Bitzen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,75 €.

Grundsteuerwert
105.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
146,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bitzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Bitzen (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 71.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,16 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
100,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bitzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bitzen mit einem Bodenwert von 44.835,00 Euro (Grundstücksfläche 915 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 633.972,38 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
509.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
778,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bitzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bitzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bitzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bitzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bitzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bitzen

Informieren Sie sich hier, ob Bitzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bitzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bitzen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.510,00 €
Gewerbesteuer 209.868,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 357.335,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.569,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Bitzen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bitzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bitzen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bitzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bitzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bitzen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)