Grundsteuer Helmenzen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Helmenzen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Helmenzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Helmenzen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Helmenzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Helmenzen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kettenhausen 380 % und in Almersbach 410 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Helmenzen

HelmenzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Helmenzen 365 %
Birnbach 365 %
Wölmersen 375 %
Kettenhausen 380 %
Hemmelzen 400 %
Neitersen 400 %
Altenkirchen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Helmenzen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Helmenzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 205,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Helmenzen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Helmenzen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Helmenzen

Für eine Wohnung mit 191 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Helmenzen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 246.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Helmenzen beläuft sich damit ab 2025 auf 279,03 €.

Grundsteuerwert
246.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
279,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Helmenzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Helmenzen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 272.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,99 €.

Grundsteuerwert
272.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
307,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Helmenzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Helmenzen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 153.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,02 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
174,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Helmenzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Helmenzen mit einem Bodenwert von 114.219,00 Euro (Grundstücksfläche 2.331 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.118.469,18 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.227 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.227.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.227.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.523,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Helmenzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Helmenzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Helmenzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Helmenzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Helmenzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Helmenzen

Informieren Sie sich hier, ob Helmenzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Helmenzen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Helmenzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 10,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Helmenzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.491,00 €
Gewerbesteuer 100.229,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.353,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 901 Einwohnern in Helmenzen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Helmenzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Helmenzen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Helmenzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Helmenzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Helmenzen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)