Grundsteuer Pracht

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Pracht (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pracht

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pracht mitteilen.

Die Grundsteuer soll simpler werden - Wirtschaft - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pracht per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pracht 24,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitscheidt 400 % und in Hamm (Sieg) 470 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pracht

PrachtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breitscheidt 400 %
Niederirsen 425 %
Birkenbeul 430 %
Hamm (Sieg) 470 %
Pracht 490 %
Windeck 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pracht

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pracht berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 284.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 431,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pracht kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pracht

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pracht

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Pracht (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 199.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pracht beläuft sich damit ab 2025 auf 303,50 €.

Grundsteuerwert
199.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
303,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pracht

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Pracht (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,60 €.

Grundsteuerwert
91.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
139,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pracht

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Pracht (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 67.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,53 €.

Grundsteuerwert
67.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
102,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pracht

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pracht mit einem Bodenwert von 54.537,00 Euro (Grundstücksfläche 1.113 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.317.698,19 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 795 qm), beträgt der Grundsteuerwert 891.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
891.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
1.485,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pracht.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pracht aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pracht mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pracht.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pracht.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pracht

Informieren Sie sich hier, ob Pracht eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pracht

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pracht

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 178.259,00 €
Gewerbesteuer 210.129,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 585.108,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.472 Einwohnern in Pracht betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pracht

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pracht beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pracht ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pracht wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pracht in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)