Grundsteuer Treis-Karden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Treis-Karden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Treis-Karden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Treis-Karden mitteilen.

Grundsteuerdaten übermittelt und dennoch Erinnerungsschreiben erhalten: Daran könnte es liegen - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Treis-Karden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Treis-Karden 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pommern 465 % und in Müden (Mosel) 385 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Treis-Karden

Treis-KardenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Treis-Karden 365 %
Altstrimmig 365 %
Brohl 365 %
Burgen 365 %
Lieg 365 %
Lütz 365 %
Mörsdorf 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Treis-Karden

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Treis-Karden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 149,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Treis-Karden kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Treis-Karden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Treis-Karden

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Treis-Karden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 245.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Treis-Karden beläuft sich damit ab 2025 auf 277,44 €.

Grundsteuerwert
245.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
277,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Treis-Karden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Treis-Karden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,12 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Treis-Karden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Treis-Karden (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 70.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,77 €.

Grundsteuerwert
70.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
79,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Treis-Karden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Treis-Karden mit einem Bodenwert von 106.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.126 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 491.780,54 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.127 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
449.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
557,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Treis-Karden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Treis-Karden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Treis-Karden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Treis-Karden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Treis-Karden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Treis-Karden

Informieren Sie sich hier, ob Treis-Karden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Treis-Karden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Treis-Karden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 290.919,00 €
Gewerbesteuer 7.447.940,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.022.590,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 376.614,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.165 Einwohnern in Treis-Karden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Treis-Karden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Treis-Karden beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Treis-Karden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Treis-Karden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Treis-Karden in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)