Grundsteuer Münstermaifeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Münstermaifeld (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Münstermaifeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 485 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Münstermaifeld mitteilen.

Fehlender Haushaltsausgleich: Droht Münstermaifeld Ärger durch Kommunalaufsicht? - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Münstermaifeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Münstermaifeld 22,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gierschnach 365 % und in Wierschem 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Münstermaifeld

MünstermaifeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pillig 365 %
Rüber 365 %
Treis-Karden 365 %
Wierschem 365 %
Moselkern 375 %
Münstermaifeld 400 %
Möntenich 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Münstermaifeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Münstermaifeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 211,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Münstermaifeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Münstermaifeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Münstermaifeld

Für eine Eigentumswohnung mit 171 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Münstermaifeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 174.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münstermaifeld beläuft sich damit ab 2025 auf 262,36 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
262,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Münstermaifeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 167 qm in Münstermaifeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 335.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 503,97 €.

Grundsteuerwert
335.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
503,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Münstermaifeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Münstermaifeld (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 166.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 250,93 €.

Grundsteuerwert
166.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
250,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Münstermaifeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Münstermaifeld mit einem Bodenwert von 76.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.178 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.907.339,04 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 786 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.190.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.190.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
1.618,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Münstermaifeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Münstermaifeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Münstermaifeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Münstermaifeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Münstermaifeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Münstermaifeld

Informieren Sie sich hier, ob Münstermaifeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Münstermaifeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 21,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Münstermaifeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 403.679,00 €
Gewerbesteuer 469.879,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.850.005,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 76.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.436 Einwohnern in Münstermaifeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Münstermaifeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Münstermaifeld beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Münstermaifeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Münstermaifeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Münstermaifeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)