Grundsteuer Möntenich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Möntenich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Möntenich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 310 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 470 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möntenich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Möntenich 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pillig 465 % und in Brohl 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möntenich

MöntenichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Möntenich 465 %
Brohl 465 %
Pillig 465 %
Roes 465 %
Münstermaifeld 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möntenich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möntenich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 127,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möntenich ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möntenich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Möntenich

Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Möntenich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 316.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möntenich beläuft sich damit ab 2025 auf 456,52 €.

Grundsteuerwert
316.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
456,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möntenich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Möntenich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,33 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
148,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möntenich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Möntenich (Bodenrichtwert 307.000,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 73.979.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106.641,16 €.

Grundsteuerwert
73.979.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
106.641,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möntenich

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Möntenich mit einem Bodenwert von 75.164,00 Euro (Grundstücksfläche 1.748 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.564.043,78 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.345 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.451.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.451.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.072,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Möntenich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möntenich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Möntenich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möntenich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möntenich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möntenich

Informieren Sie sich hier, ob Möntenich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Möntenich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Möntenich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.455,00 €
Gewerbesteuer 5.742,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.387,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 534,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 119 Einwohnern in Möntenich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möntenich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möntenich beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möntenich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möntenich wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möntenich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)