Grundsteuer Pillig berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Pillig	465 %
Möntenich	465 %
Naunheim	465 %
Roes	465 %
Münstermaifeld	485 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1918
Grundstücksfläche	592 qm
Bodenrichtwert	50,00 €
Wohnfläche	218 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Pillig beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Pillig

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Pillig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pillig

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	365 Prozent (2023)
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 454 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B	465 Prozent (2023)
Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 391 Prozent.
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Pillig mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Pillig für das Jahr 2023 vom 27.10.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pillig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Pillig 0,49 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Naunheim 465 % und in Möntenich 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pillig

Ranking 2023

Gemeinde	Grundsteuer B
Pillig	465 %
Möntenich	465 %
Naunheim	465 %
Roes	465 %
Münstermaifeld	485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Messbetrag ermittelt werden.

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Grundsteuerbescheide

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"Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Pillig für das Jahr 2023 vom 27.10.2023"

Hebesatz & Steueraufkommen

Einzelheiten zum Hebesatz für Wohnungen in Pillig und zur Höhe der Grundbesitzabgaben.

Häufige Fragen

Die häufigsten Antworten zu den Grundbesitzabgaben in Pillig kurz und knapp zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pillig

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pillig berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	171.000,00 Euro
×
Steuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	465 %
=
Grundsteuer 2025	246,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pillig berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pillig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pillig

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Pillig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pillig beläuft sich damit ab 2025 auf 73,80 €.

Grundsteuerwert 51.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 465 %	=	Grundsteuer 73,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pillig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 489 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Pillig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 299.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 431,59 €.

Grundsteuerwert 299.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 465 %	=	Grundsteuer 431,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pillig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Pillig (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 94.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,37 €.

Grundsteuerwert 94.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 465 %	=	Grundsteuer 136,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pillig

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Pillig mit einem Bodenwert von 185.481,00 Euro (Grundstücksfläche 1.671 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.330.184,06 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.060.900,00 Euro.

Grundsteuerwert 1.060.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 465 %	=	Grundsteuer 1.316,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pillig.