Grundsteuer Bruchhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bruchhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bruchhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 373 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

520 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 592 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bruchhausen mitteilen.

Neue Hebesätze für Grundsteuer 2025 in Schwarme beschlossen (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bruchhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Bruchhausen 12,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erpel 610 % und in Rheinbreitbach 465 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 796 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bruchhausen

BruchhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bruchhausen 520 %
Unkel 595 %
Erpel 610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bruchhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bruchhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 520 %
=
Grundsteuer 2025 309,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bruchhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bruchhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bruchhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 411,00 € / qm in Bruchhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bruchhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 172,32 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
172,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bruchhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Bruchhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,85 €.

Grundsteuerwert
167.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
269,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bruchhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Bruchhausen (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 106.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,68 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
171,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bruchhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bruchhausen mit einem Bodenwert von 806.793,00 Euro (Grundstücksfläche 1.963 qm × 411,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.197.330,93 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.227 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.102.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
2.609,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bruchhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bruchhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bruchhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bruchhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bruchhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bruchhausen

Informieren Sie sich hier, ob Bruchhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bruchhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 42,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Bruchhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.908,00 €
Gewerbesteuer 572.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 636.809,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 942 Einwohnern in Bruchhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bruchhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bruchhausen beträgt 520 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bruchhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bruchhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bruchhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)