Grundsteuer Bruchhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bruchhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bruchhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bruchhausen mitteilen.

Steuern werden steigen (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bruchhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bruchhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erpel 420 % und in Rheinbreitbach 365 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bruchhausen

BruchhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bruchhausen 365 %
Erpel 420 %
Unkel 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bruchhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bruchhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 217,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bruchhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bruchhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bruchhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 411,00 € / qm in Bruchhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bruchhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 120,96 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bruchhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Bruchhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,41 €.

Grundsteuerwert
167.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bruchhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Bruchhausen (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 106.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,50 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bruchhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bruchhausen mit einem Bodenwert von 806.793,00 Euro (Grundstücksfläche 1.963 qm × 411,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.197.330,93 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.227 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.102.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.609,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bruchhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bruchhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bruchhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bruchhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bruchhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bruchhausen

Informieren Sie sich hier, ob Bruchhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bruchhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bruchhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.908,00 €
Gewerbesteuer 572.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 636.809,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 942 Einwohnern in Bruchhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bruchhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bruchhausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bruchhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bruchhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bruchhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)