Grundsteuer Asbach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Asbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Asbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Asbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Asbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Asbach 11,95 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchholz 365 % und in Neustadt (Wied) 341 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Asbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Windhagen | 250 % |
Neustadt (Wied) | 341 % |
Asbach | 365 % |
Buchholz | 365 % |
Hirz-Maulsbach | 365 % |
Kircheib | 365 % |
Kescheid | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Asbach
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Asbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 268.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 303,24 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Asbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Asbach
Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Asbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Asbach beläuft sich damit ab 2025 auf 155,58 €.
Grundsteuerwert
137.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
155,58 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Asbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Asbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,59 €.
Grundsteuerwert
94.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
106,59 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Asbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Asbach (Bodenrichtwert 1,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 64.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,32 €.
Grundsteuerwert
64.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
73,32 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Asbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Asbach mit einem Bodenwert von 159.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.331 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.050.857,73 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.024 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.436.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.436.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.783,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Asbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Asbach
53567 Asbach
http://www.gemeinde-asbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 25,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Asbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.030.939,00 € |
Gewerbesteuer | 2.828.375,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.702.295,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 328.235,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.472 Einwohnern in Asbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Asbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Bergisch Gladbach 731 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Bornheim 695 % Hennef 785 % -
Gemeinden in der Nähe
Buchholz 365 % Neustadt (Wied) 341 % Kircheib 365 % Hirz-Maulsbach 365 % Kescheid 400 % Windhagen 250 % Fiersbach 380 % Peterslahr 400 % Eulenberg 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %