Grundsteuer Einig

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Einig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Einig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Einig mitteilen.

Grundsteuer-Reform: Modelle der Bundesländer | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Einig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Einig 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gering 365 % und in Kollig 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Einig

EinigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Einig 365 %
Gering 365 %
Kehrig 365 %
Kollig 365 %
Mertloch 365 %
Polch 370 %
Mayen 535 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Einig

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Einig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 165,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Einig ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Einig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Einig

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Einig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Einig beläuft sich damit ab 2025 auf 84,64 €.

Grundsteuerwert
74.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
84,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Einig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 111,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Einig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,27 €.

Grundsteuerwert
160.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
181,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Einig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Einig (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 306 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 315.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 356,54 €.

Grundsteuerwert
315.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
356,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Einig

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Einig mit einem Bodenwert von 180.708,00 Euro (Grundstücksfläche 1.628 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 945.037,68 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 844.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
844.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.047,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Einig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Einig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Einig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Einig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Einig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Einig

Informieren Sie sich hier, ob Einig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Einig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Einig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.024,00 €
Gewerbesteuer 23.463,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 85.337,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.468,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 142 Einwohnern in Einig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Einig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Einig beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Einig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Einig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Einig in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)