Grundsteuer Polch

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Polch (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Polch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Polch mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung über die Festsetzung der Grundsteuer A und B, der Hundesteuer und des Landwirtschaftskammerbeitrages 2024 für die verbandsangehörigen Städte und Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Maifeld (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Polch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Polch 10,43 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welling 365 % und in Trimbs 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Polch

PolchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mertloch 365 %
Rüber 365 %
Trimbs 365 %
Welling 365 %
Polch 370 %
Ochtendung 390 %
Mayen 535 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Polch

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Polch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 175,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Polch bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Polch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Polch

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Polch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Polch beläuft sich damit ab 2025 auf 109,65 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
109,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Polch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Polch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,20 €.

Grundsteuerwert
185.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
212,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Polch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Polch (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 101.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,31 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
116,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Polch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Polch mit einem Bodenwert von 321.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.788 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 948.296,54 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.118 qm), beträgt der Grundsteuerwert 952.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
952.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.198,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Polch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Polch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Polch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Polch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Polch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Polch

Informieren Sie sich hier, ob Polch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Polch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Polch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.037.177,00 €
Gewerbesteuer 6.029.474,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.525.599,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 897.885,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.917 Einwohnern in Polch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Polch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Polch beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Polch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Polch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Polch in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)