Grundsteuer Mertloch

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Mertloch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mertloch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mertloch mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Mertloch für das Jahr 2023 vom 13.03.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mertloch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mertloch 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Naunheim 365 % und in Kollig 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mertloch

MertlochGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mertloch 365 %
Einig 365 %
Gappenach 365 %
Gierschnach 365 %
Kollig 365 %
Naunheim 365 %
Roes 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mertloch

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mertloch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 150,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mertloch berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mertloch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mertloch

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Mertloch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mertloch beläuft sich damit ab 2025 auf 111,68 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mertloch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Mertloch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,58 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
167,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mertloch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Mertloch (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 92.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,32 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mertloch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mertloch mit einem Bodenwert von 169.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.878 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.747.276,42 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.105 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.603.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.603.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.990,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mertloch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mertloch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mertloch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mertloch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mertloch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mertloch

Informieren Sie sich hier, ob Mertloch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mertloch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mertloch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.049,00 €
Gewerbesteuer 70.092,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 759.520,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.152,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.392 Einwohnern in Mertloch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mertloch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mertloch beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mertloch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mertloch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mertloch in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)