Grundsteuer Trimbs

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Trimbs (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Trimbs

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 404 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 384 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trimbs mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trimbs per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Trimbs 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welling 465 % und in Polch 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trimbs

TrimbsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Trimbs 465 %
Polch 465 %
Welling 465 %
Mayen 535 %
Thür 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trimbs

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trimbs berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 325,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trimbs berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trimbs

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Trimbs

Für eine Wohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 136 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Trimbs (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 171.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trimbs beläuft sich damit ab 2025 auf 246,64 €.

Grundsteuerwert
171.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
246,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trimbs

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Trimbs (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,69 €.

Grundsteuerwert
97.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
140,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trimbs

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Trimbs (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 294 qm und einer Wohnfläche von 173 qm beträgt 135.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,47 €.

Grundsteuerwert
135.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
195,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trimbs

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Trimbs mit einem Bodenwert von 70.041,00 Euro (Grundstücksfläche 631 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.771.636,69 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 902 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.289.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.289.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.599,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Trimbs.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trimbs aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Trimbs mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trimbs.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trimbs.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trimbs

Informieren Sie sich hier, ob Trimbs eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Trimbs sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Trimbs

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Trimbs

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.042,00 €
Gewerbesteuer 19.653,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 335.534,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.803,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 606 Einwohnern in Trimbs betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trimbs

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trimbs beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trimbs ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trimbs wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trimbs in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)