Grundsteuer Frauenberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Frauenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Frauenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frauenberg mitteilen.

Gemeinderat Mandelbachtal beschließt eine Grundsteuer C (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frauenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Frauenberg 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sonnenberg-Winnenberg 400 % und in Reichenbach 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frauenberg

FrauenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Reichenbach 365 %
Frauenberg 380 %
Kronweiler 400 %
Sonnenberg-Winnenberg 400 %
Baumholder 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frauenberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frauenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 137,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frauenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frauenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Frauenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Frauenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frauenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 188,48 €.

Grundsteuerwert
160.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
188,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frauenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 573 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 164 qm in Frauenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,85 €.

Grundsteuerwert
132.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
155,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frauenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Frauenberg (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 72.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,40 €.

Grundsteuerwert
72.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
85,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frauenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Frauenberg mit einem Bodenwert von 149.310,00 Euro (Grundstücksfläche 1.106 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 530.492,13 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 851 qm), beträgt der Grundsteuerwert 577.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
577.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
746,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frauenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frauenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Frauenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frauenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frauenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frauenberg

Informieren Sie sich hier, ob Frauenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frauenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Frauenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.266,00 €
Gewerbesteuer 74.288,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 167.767,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.586,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 382 Einwohnern in Frauenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frauenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frauenberg beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frauenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frauenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frauenberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)