Grundsteuer Gönnersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gönnersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gönnersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 230 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 367 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gönnersdorf mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gönnersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gönnersdorf 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgbrohl 465 % und in Waldorf 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gönnersdorf

GönnersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gönnersdorf 465 %
Bad Breisig 465 %
Brohl-Lützing 465 %
Burgbrohl 465 %
Niederzissen 465 %
Waldorf 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gönnersdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gönnersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 146,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gönnersdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gönnersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gönnersdorf

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Gönnersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gönnersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 133,92 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
133,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gönnersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2017) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Gönnersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 288,30 €.

Grundsteuerwert
200.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
288,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gönnersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Gönnersdorf (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 68.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,18 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
99,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gönnersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gönnersdorf mit einem Bodenwert von 185.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.875 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.132.631,03 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.042 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.659.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.659.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.087,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gönnersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gönnersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gönnersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gönnersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gönnersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gönnersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Gönnersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gönnersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Gönnersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.567,00 €
Gewerbesteuer 24.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 309.580,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.605,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 647 Einwohnern in Gönnersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 82,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gönnersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gönnersdorf beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gönnersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gönnersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gönnersdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)