Grundsteuer Gönnersdorf
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gönnersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gönnersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gönnersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gönnersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gönnersdorf 6,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgbrohl 380 % und in Waldorf 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gönnersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Brohl-Lützing | 365 % |
Niederzissen | 365 % |
Waldorf | 365 % |
Gönnersdorf | 370 % |
Burgbrohl | 380 % |
Bad Breisig | 456 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gönnersdorf
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gönnersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 101.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 116,65 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gönnersdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gönnersdorf
Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Gönnersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gönnersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 106,56 €.
Grundsteuerwert
92.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
106,56 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gönnersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2017) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Gönnersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,40 €.
Grundsteuerwert
200.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
229,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gönnersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Gönnersdorf (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 68.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,91 €.
Grundsteuerwert
68.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
78,91 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gönnersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gönnersdorf mit einem Bodenwert von 185.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.875 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.132.631,03 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.042 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.659.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.659.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.087,13 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gönnersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Gönnersdorf
53498 Bad Breisig
http://www.bad-breisig.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 2,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gönnersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 53.567,00 € |
Gewerbesteuer | 24.084,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 309.580,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.605,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 647 Einwohnern in Gönnersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 82,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gönnersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Bornheim 695 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Königswinter 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Burgbrohl 380 % Waldorf 365 % Bad Breisig 456 % Wassenach 365 % Niederzissen 365 % Glees 365 % Bad Hönningen 400 % Brohl-Lützing 365 % Sinzig 376 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %