Grundsteuer Glees

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Glees (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Glees

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 546 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 471 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Haushalt beschlossen: Gleeser Etat erneut in schwarzen Zahlen - Kreis Ahrweiler - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Glees per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Glees 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederzissen 465 % und in Wehr 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glees

GleesGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Glees 465 %
Burgbrohl 465 %
Niederzissen 465 %
Wassenach 465 %
Wehr 465 %
Nickenich 490 %
Bell 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glees

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glees berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 138,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glees kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glees

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Glees

Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Glees (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glees beläuft sich damit ab 2025 auf 185,67 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
185,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glees

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Glees (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 261.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 377,10 €.

Grundsteuerwert
261.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
377,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glees

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Glees (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 136.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,91 €.

Grundsteuerwert
136.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
196,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glees

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Glees mit einem Bodenwert von 179.586,00 Euro (Grundstücksfläche 1.814 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.306.242,65 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.296 qm), beträgt der Grundsteuerwert 965.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
965.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.198,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Glees.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glees aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Glees mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glees.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glees.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glees

Informieren Sie sich hier, ob Glees eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glees

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glees

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.770,00 €
Gewerbesteuer 124.215,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 316.017,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.773,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 596 Einwohnern in Glees betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glees

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glees beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glees ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glees wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glees in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)