Grundsteuer Hamm (Sieg)

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hamm (Sieg) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hamm (Sieg)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hamm (Sieg) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hamm (Sieg) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hamm (Sieg) 19,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fürthen 460 % und in Etzbach 370 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hamm (Sieg)

Hamm (Sieg)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breitscheidt 400 %
Seelbach bei Hamm 420 %
Roth 450 %
Fürthen 460 %
Hamm (Sieg) 470 %
Pracht 490 %
Windeck 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hamm (Sieg)

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hamm (Sieg) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 204,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hamm (Sieg) kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hamm (Sieg)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hamm (Sieg)

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hamm (Sieg) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hamm (Sieg) beläuft sich damit ab 2025 auf 143,22 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
143,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hamm (Sieg)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Hamm (Sieg) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,40 €.

Grundsteuerwert
124.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
181,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hamm (Sieg)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Hamm (Sieg) (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 75.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,59 €.

Grundsteuerwert
75.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
110,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hamm (Sieg)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hamm (Sieg) mit einem Bodenwert von 107.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.150 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 681.407,85 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 552.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
552.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
882,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hamm (Sieg).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hamm (Sieg) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hamm (Sieg) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hamm (Sieg).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hamm (Sieg).

Aktuelles zur Grundsteuer in Hamm (Sieg)

Informieren Sie sich hier, ob Hamm (Sieg) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hamm (Sieg) sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hamm (Sieg)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 4,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hamm (Sieg)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 637.771,00 €
Gewerbesteuer 1.444.033,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.113.948,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 375.248,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.556 Einwohnern in Hamm (Sieg) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hamm (Sieg)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hamm (Sieg) beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hamm (Sieg) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hamm (Sieg) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hamm (Sieg) in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)