Grundsteuer Herforst

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Herforst (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herforst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herforst mitteilen.

Gemeinde Herforst stellt Haushaltsplan auf (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herforst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herforst 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Binsfeld 429 % und in Beilingen 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herforst

HerforstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Arenrath 365 %
Niersbach 365 %
Binsfeld 429 %
Herforst 450 %
Beilingen 450 %
Dudeldorf 510 %
Orenhofen 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herforst

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herforst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 142,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herforst bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herforst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herforst

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Herforst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herforst beläuft sich damit ab 2025 auf 155,68 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
155,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herforst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 514 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Herforst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 310,67 €.

Grundsteuerwert
222.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
310,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herforst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Herforst (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 95.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,78 €.

Grundsteuerwert
95.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
133,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herforst

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Herforst mit einem Bodenwert von 410.763,00 Euro (Grundstücksfläche 1.527 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.282.225,43 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.273 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.185.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.185.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.813,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Herforst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herforst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Herforst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herforst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herforst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herforst

Informieren Sie sich hier, ob Herforst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herforst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 40,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Herforst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 127.699,00 €
Gewerbesteuer 321.157,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 501.848,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.656,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.249 Einwohnern in Herforst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herforst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herforst beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herforst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herforst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herforst in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)