Grundsteuer Waxweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Waxweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waxweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

690 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waxweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waxweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waxweiler 74,77 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederpierscheid 500 % und in Pintesfeld 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waxweiler

WaxweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lauperath 500 %
Manderscheid 500 %
Merlscheid 500 %
Niederpierscheid 500 %
Pintesfeld 500 %
Krautscheid 600 %
Waxweiler 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waxweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waxweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 690 %
=
Grundsteuer 2025 283,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waxweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waxweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waxweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Waxweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waxweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 97,75 €.

Grundsteuerwert
45.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
690 % 		= Grundsteuer
97,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waxweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Waxweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,67 €.

Grundsteuerwert
104.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
690 % 		= Grundsteuer
222,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waxweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Waxweiler (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 70.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,66 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
690 % 		= Grundsteuer
151,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waxweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Waxweiler mit einem Bodenwert von 63.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.271 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.208.021,38 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.635.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.635.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
690 % 		= Grundsteuer
3.837,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waxweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waxweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waxweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waxweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waxweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waxweiler

Informieren Sie sich hier, ob Waxweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waxweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 25,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Waxweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 160.455,00 €
Gewerbesteuer 159.198,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 377.476,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.029,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.113 Einwohnern in Waxweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waxweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waxweiler beträgt 690 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waxweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waxweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waxweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)