Grundsteuer Malbergweich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Malbergweich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Malbergweich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 313 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 572 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Malbergweich mitteilen.

Haushalt 2022 in Malborn: Grundsteuer wird erhöht (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Malbergweich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Malbergweich 2,83 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malberg 660 % und in Etteldorf 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Malbergweich

MalbergweichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nattenheim 380 %
Sefferweich 400 %
Malbergweich 450 %
Wilsecker 475 %
Fließem 500 %
Sankt Thomas 500 %
Neidenbach 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Malbergweich

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Malbergweich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 208,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Malbergweich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Malbergweich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Malbergweich

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Malbergweich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malbergweich beläuft sich damit ab 2025 auf 145,08 €.

Grundsteuerwert
104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
145,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Malbergweich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Malbergweich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,10 €.

Grundsteuerwert
171.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
239,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Malbergweich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Malbergweich (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 114.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,31 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
159,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malbergweich

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Malbergweich mit einem Bodenwert von 64.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.830 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.307.085,52 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 891.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
891.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.363,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Malbergweich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Malbergweich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Malbergweich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Malbergweich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Malbergweich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Malbergweich

Informieren Sie sich hier, ob Malbergweich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Malbergweich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 23,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Malbergweich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.434,00 €
Gewerbesteuer 109.529,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 171.920,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.350,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 365 Einwohnern in Malbergweich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 209,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malbergweich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Malbergweich beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Malbergweich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Malbergweich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Malbergweich in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)