Grundsteuer Mertesdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mertesdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mertesdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mertesdorf mitteilen.

Warum? Kein Grundsteuer in Horath, hohe Grundsteuer in Trier (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mertesdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mertesdorf 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kasel 465 % und in Waldrach 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mertesdorf

MertesdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Longuich 365 %
Mertesdorf 400 %
Fell (Gemeinde) 400 %
Kasel 400 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mertesdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mertesdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 206,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mertesdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mertesdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mertesdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Mertesdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mertesdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 109,86 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mertesdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Mertesdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,83 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
113,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mertesdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Mertesdorf (Bodenrichtwert 1,50 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 106.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,56 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
132,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mertesdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mertesdorf mit einem Bodenwert von 352.928,00 Euro (Grundstücksfläche 1.312 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.925.210,50 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 772 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.480.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.480.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.013,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mertesdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mertesdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mertesdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mertesdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mertesdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mertesdorf

Informieren Sie sich hier, ob Mertesdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mertesdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Mertesdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 195.961,00 €
Gewerbesteuer 121.916,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 973.173,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.306,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.701 Einwohnern in Mertesdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mertesdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mertesdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mertesdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mertesdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mertesdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)