Grundsteuer Gierschnach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gierschnach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gierschnach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 465 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 339 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gierschnach mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gierschnach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gierschnach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gappenach 465 % und in Münstermaifeld 485 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gierschnach

GierschnachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gierschnach 465 %
Gappenach 465 %
Mertloch 465 %
Naunheim 465 %
Münstermaifeld 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gierschnach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gierschnach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 290.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 419,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gierschnach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gierschnach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gierschnach

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Gierschnach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gierschnach beläuft sich damit ab 2025 auf 244,77 €.

Grundsteuerwert
169.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
244,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gierschnach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Gierschnach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,59 €.

Grundsteuerwert
144.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
208,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gierschnach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Gierschnach (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,83 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
140,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gierschnach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gierschnach mit einem Bodenwert von 172.827,00 Euro (Grundstücksfläche 1.557 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.249.495,66 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.298 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.574.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.574.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.953,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gierschnach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gierschnach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gierschnach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gierschnach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gierschnach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gierschnach

Informieren Sie sich hier, ob Gierschnach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gierschnach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gierschnach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.205,00 €
Gewerbesteuer 15.593,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 154.686,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.372,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 274 Einwohnern in Gierschnach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gierschnach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gierschnach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gierschnach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gierschnach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gierschnach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)