Grundsteuer Merzkirchen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Merzkirchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Merzkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Merzkirchen mitteilen.

Onlinelesen - Abgabenbescheide 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Merzkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Merzkirchen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirf 400 % und in Fisch 375 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Merzkirchen

MerzkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fisch 375 %
Merzkirchen 400 %
Kirf 400 %
Palzem 400 %
Trassem 400 %
Wincheringen 400 %
Saarburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Merzkirchen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Merzkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 163,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Merzkirchen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Merzkirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Merzkirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 216 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 151 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Merzkirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 185.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Merzkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 229,65 €.

Grundsteuerwert
185.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
229,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Merzkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 651 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 203 qm in Merzkirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 401.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 497,49 €.

Grundsteuerwert
401.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
497,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Merzkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Merzkirchen (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 94.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,55 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
117,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Merzkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Merzkirchen mit einem Bodenwert von 585.075,00 Euro (Grundstücksfläche 2.175 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 914.424,00 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.280 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.124.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.529,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Merzkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Merzkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Merzkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Merzkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Merzkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Merzkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Merzkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Merzkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Merzkirchen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.220,00 €
Gewerbesteuer 7.892,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 171.920,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.826,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 822 Einwohnern in Merzkirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Merzkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Merzkirchen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Merzkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Merzkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Merzkirchen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)